Elevii riscă rezultate mai slabe dacă pun mediul înconjurător mai presus de educație

Aceștia solicită tehnologii sustenabile pentru a crește nivelul de performanță   

Unul dintre cei mai importanți piloni ai unei societăți, educația, trage acum un semnal de alarmă. Studiul de față demonstrează nevoia de echilibru dintre un sistem educațional actualizat și o practică sustenabilă pentru planeta noastră.

Realizat în condițiile în care lumea a cunoscut cel mai cald an înregistrat vreodată1 și în timp ce unele niveluri de performanță ale educației europene erau în scădere2, sondajul realizat în rândul a 3.400 de studenți dezvăluie o legătură între preocupările legate de climă și impactul potențial asupra notelor în rândul studenților cu vârsta egală și mai mare de 16 ani.

Trei sferturi (73%) dintre studenți au evitat să printeze un material educațional pentru studiu din cauza preocupărilor legate de mediu, potrivit unei noi cercetări realizate de Epson în Europa, Orientul Mijlociu și Africa. Un procent aproape la fel de mare s-a observat și la noi în țară, unde 67% dintre respondenți au avut aceleași îngrijorări.

Cu toate acestea, marea majoritate a studenților (92%)  sunt de acord că materialele de studiu imprimate îi ajută să înțeleagă și să rețină informațiile mai bine decât materialele digitale, fapt ce confirmă mai mulți ani de cercetare3.

Gândul la mediul înconjurător rămâne, totuși, întrucât 83% dintre respondenți se simt în conflict cu privire la imprimarea materialelor de care au nevoie, deoarece doresc să protejeze cât mai mult mediul. În România se observă aceeași îngrijorare, în contextul în care 85% dintre studenții noștri recunosc că simt conflictul între nevoia de materiale și protejarea mediului.

În încercarea de a înțelege cum ar putea răspunde liderii, cercetarea a arătat, de asemenea, că 89% dintre elevi sunt de acord că rezultatele lor s-ar îmbunătăți dacă instituția de învățământ ar avea soluții de imprimare sustenabile, precum imprimantele cu jet de cerneală Heat-Free, care utilizează mai puțină energie și mai puține deșeuri decât imprimantele laser4. În România, studenții participanți la studiu susțin părerea colegilor lor din restul Europei, al Orientului Mijlociu și al Africii. 92% dintre acești spun că rezultatele lor ar crește dacă școala ar adopta soluții de imprimare sustenabilă.

James Osborne, de la Epson Europe, spune: „Studenții chestionați din fiecare țară nu numai că sunt îngrijorați cu privire la impactul pe care imprimarea îl poate avea asupra mediului, dar au acționat în numele acestei preocupări în detrimentul propriei educații.

“Acest lucru nu numai că ar putea limita realizările elevilor, dar pune presiune asupra sectorului educației, care are scopul de a îmbunătăți rezultatele și de a pregăti tinerii pentru ceea ce urmează. Instituțiile de învățământ trebuie să acționeze. Este nedrept să îi forțăm pe cursanți să aleagă între viitorul lor și cel al planetei. Imprimantele cu jet de cerneală Heat-Free pot oferi materialele imprimate de care studenții au nevoie, reducând, în același timp, consumul de energie și deșeurile.5

Întrucât imprimantele cu jet de cerneală Heat-Free Epson nu utilizează căldură în procesul de imprimare, consumă mai puțină energie decât imprimantele laser. În plus, majoritatea au, de asemenea, mai puține piese mobile și consumabile6.

Prin trecerea la tehnologia sustenabilă Epson și adoptarea imprimantelor cu jet de cerneală Heat-Free, profesorii ar putea contribui la creșterea performanțelor studenților, dar și la reducerea consumului de energie.

Despre studiu

Cercetarea a fost solicitată de către Epson și realizată online de către Coleman Parkes, o agenție independentă de cercetare de piață, în rândul a 3.400 de studenți înscriși în învățământul postliceal sau superior, cu vârsta de peste 16 ani, din 28 de țări și a avut loc în perioada iulie – noiembrie 2023.

Mai multe despre studiu aici:

https://neon.epson-europe.com/files/assets/source/a/r/r/o/a19450-infographic-lores-ro-ro-education_report.pdf?cid=sm:Instagram:VerticalEducation:0:

Despre Epson

Epson este un lider global în tehnologie, dedicat conectării oamenilor, lucrurilor şi informațiilor, prin intermediul tehnologiilor sale originale eficiente, compacte şi precise. Având o gamă de produse care cuprinde de la imprimante cu jet de cerneală şi sisteme de imprimare digitală până la proiectoare 3LCD, ochelari inteligenți, sisteme de detecție şi roboți industriali, compania se concentrează asupra stimulării inovațiilor şi depășirii așteptărilor clienților în ceea ce privește imprimantele cu jet de cerneală, comunicarea vizuală, echipamentele portabile şi robotica.

Condus de Seiko Epson Corporation din Japonia, grupul Epson are peste 81.000 de angajați în 85 de companii din întreaga lume şi se mândrește cu contribuțiile aduse comunităților în care își desfășoară activitatea şi cu eforturile permanente de a reduce impactul asupra mediului. http://global.epson.com/

Despre Epson Europe

Epson Europe B.V., cu sediul la Amsterdam, este sediul central regional al Grupului pentru Europa, Orientul Mijlociu, Rusia şi Africa. Cu 1.830 de angajaţi, vânzările Epson Europe pentru anul fiscal 2017 au fost de 1,7 miliarde de Euro. http://www.epson.ro

________________________________________________________________________________________

1 CNBC, “Ca ceva dintr-un film de la Hollywood”: Oamenii de știință spun că 2023 este probabil cel mai cald an înregistrat vreodată

2 Eurostat, Statistici privind educația și formarea la nivel regional. La nivelul UE, proporția persoanelor cu vârste cuprinse între 25 și 34 de ani care au obținut (cel mult) o diplomă de învățământ profesional secundar superior sau post-secundar non-terțiar a scăzut cu 3,5 puncte procentuale, de la 35,3% în 2014 la 31,8% în 2022

3 Intergraf, CITIREA MATERIALELOR IMPRIMATE GENEREAZĂ REZULTATE MAI BUNE ÎN CEEA CE PRIVEȘTE ALFABETIZAREA

4 Tehnologia heat-free | Epson Marea Britanie

5 Tehnologia Heat-Free | Epson Marea Britanie

6 Tehnologia Heat-Free | Epson Marea Britanie

Tendințele în Designul Interior pentru Anul 2024

Designul interior este un domeniu în continuă evoluție, iar fiecare an aduce cu sine noi tendințe și idei creative care influențează felul în care decorăm și amenajăm spațiile noastre. În anul 2024, vom vedea o serie de schimbări interesante și inovatoare în designul interior, de la culori și materiale la mobilier și accesorii.

1. Paleta de Culori

Culorile joacă un rol crucial în crearea atmosferei și a personalității unui spațiu. În 2024, se preconizează că vom vedea o revenire a culorilor naturale și calmante, care promovează starea de bine și relaxarea. Iată câteva culori-cheie pentru acest an:

1.1. Verdele Natural

Verdele natural va domina paleta de culori pentru anul 2024. Această culoare evocă natura și echilibrul și poate fi folosită pentru a aduce prospețime și vitalitate în orice spațiu. De la nuanțe de smarald profund la verdele deschis și cel pal, această culoare se potrivește perfect în amenajările interioare.

1.2. Albastrul Oceanului

Albastrul în nuanțe de ocean este o altă culoare populară pentru 2024. Această culoare transmite seninătate și calm și poate fi folosită pentru a crea un spațiu relaxant și aerisit. Albastrul se potrivește bine în camerele de zi, în dormitoare sau în baie.

1.3. Tonalități de Pământ

Tonalitățile de pământ, precum bejul, nuanțele de nisip și arămii, rămân la modă și în 2024. Aceste culori sunt versatilitate și pot fi integrate în orice stil de design interior, de la rustic la modern.

1.4. Culoarea Teracotei

Culoarea teracotei, cu nuanțe de ruginiu și cărămiziu, adaugă căldură și caracter spațiului. Această culoare poate fi folosită în detalii precum accesorii, tapițerie sau elemente decorative.

2. Texturi și Materiale Naturale

În concordanță cu paleta de culori naturală, se așteaptă ca materialele și texturile naturale să fie la mare căutare în 2024. Aceasta înseamnă utilizarea lemnului, pietrei naturale, bumbacului și a altor materiale organice pentru a aduce o senzație de autenticitate și căldură în spații. Iată câteva tendințe în materiale și texturi:

2.1. Lemnul Natural

Lemnul este un material atemporal și versatil, iar în 2024 vom vedea o revenire puternică a utilizării acestuia în designul interior. De la mobilier din lemn masiv la podele și plafoane din lemn, această textură aduce caldură și autenticitate în orice spațiu.

2.2. Piatra Naturală

Piatra naturală, precum marmura, granitul și travertinul, este folosită pe scară largă pentru blaturi de bucătărie, podele și plafoane. Această textură elegantă și durabilă adaugă un element de lux în spații.

2.3. Textile Organice

Bumbacul, inul și canepa sunt materiale textile care vor câștiga popularitate în 2024. Aceste materiale naturale sunt respirabile și ecologice, ceea ce le face potrivite pentru lenjerie de pat, perdele și tapițerie.

2.4. Fier Forjat și Oțel

Pentru un contrast interesant cu materialele naturale, se preconizează utilizarea fierului forjat și a oțelului în accesorii, mobilier și decorațiuni. Aceste materiale adaugă un aspect industrial și modern spațiului.

3. Designul Sustenabil

Sustenabilitatea este un concept tot mai important în designul interior, și în 2024 vom vedea o creștere a accentului pus pe materialele și practicile ecologice. Iată câteva elemente cheie ale designului sustenabil:

3.1. Materiale Reciclate și Reciclabile

Folosirea materialelor reciclate și reciclabile va fi din ce în ce mai comună. Mobilierul și decorul fabricate din materiale reciclate sau care pot fi reciclate la sfârșitul ciclului de viață devin o opțiune preferată.

3.2. Energetizarea Eficientă

Sistemele de iluminat și climatizare energo-eficiente sunt esențiale pentru un design sustenabil. Utilizarea luminilor LED și a echipamentelor de climatizare cu consum redus de energie poate reduce amprenta de carbon a spațiului.

3.3. Designul Biophilic

Designul biophilic se concentrează pe aducerea naturii în interior. Acesta poate include plante de interior, perete verde sau utilizarea elementelor naturale, precum piatra și lemnul, pentru a crea un spațiu care să ofere conexiune cu mediul natural.

4. Mobila Versatilă și Modulară

În 2024, se va accentua tendința către mobilierul versatil și modular, care permite personalizarea spațiului în funcție de nevoi și preferințe. Mobila modulară poate fi rearanjată și adaptată ușor pentru a servi scopurilor multiple. De asemenea, piesele de mobilier multifuncționale, cum ar fi canapelele extensibile sau mesele extensibile, vor deveni din ce în ce mai populare în spații mai mici.

5. Elemente Artizanale și Handmade

În contrast cu producția de masă, se așteaptă ca în 2024 să crească aprecierea pentru elementele artizanale și handmade. Mobilierul și decorațiunile create manual adaugă unicitate și autenticitate în interior și pot spune povești unice.

6. Integrarea Tehnologiei

Tehnologia va juca un rol important în designul interior pentru anul 2024. Integrarea inteligentă a dispozitivelor IoT (Internet of Things) în mobilier și echipamente va permite controlul convenabil al iluminatului, temperaturii și securității în locuințe. De asemenea, televizoarele și alte dispozitive electronice pot fi ascunse sau integrate în mod discret în designul spațiului.

7. Minimalism și Designul Scandinav

Stilurile minimaliste și influențele scandinave în designul interior continuă să fie populare în 2024. Aceste stiluri pun accent pe simplitate, funcționalitate și claritate, cu utilizarea culorilor deschise și a materialelor naturale.

8. Spații de Lucru la Distanță

Trendul de lucru de la distanță va influența și designul interior al locuințelor. Se așteaptă ca în 2024 să existe o cerere crescută pentru spații de lucru eficiente și ergonomic amenajate în case, pentru a susține productivitatea și confortul lucrătorilor la distanță.

Anul 2024 aduce cu sine o varietate de tendințe interesante și inspiraționale în designul interior. De la culorile naturale la materialele organice și tehnologia avansată, acest an oferă oportunități pentru a transforma și actualiza spațiile noastre. În cele din urmă, cheia pentru un design interior reușit este să creați un spațiu care să reflecte personalitatea și nevoile dumneavoastră, folosind tendințele ca sursă de inspirație, nu ca reguli rigide. Cu această abordare, veți putea să vă bucurați de un spațiu frumos și funcțional care să vă inspire și să vă facă să vă simțiți acasă în fiecare zi a anului 2024.

Sursa:

https://gazetafermierului.ro/
https://myfitnesspal.news/
https://web-cafe.ro/
https://wellandgood.news/

 

Investiții Imobiliare: Când și Cum Să Investești în Proprietăți

Investițiile imobiliare au fost întotdeauna o modalitate populară de a-și dezvolta portofoliul financiar și de a obține venituri pasive. Proprietățile imobiliare oferă o serie de avantaje, cum ar fi aprecierea valorii în timp, fluxuri de numerar constante și beneficii fiscale. Cu toate acestea, investițiile imobiliare nu sunt fără riscuri și necesită o planificare atentă, cercetare și cunoștințe.

Capitolul 1: De Ce Să Investiți în Proprietăți Imobiliare

1.1. Appecierea Valorii

Una dintre cele mai atractive caracteristici ale investițiilor imobiliare este aprecierea valorii. În general, proprietățile imobiliare au tendința de a crește în valoare pe termen lung. Această apreciere poate aduce un profit semnificativ investitorilor, în special în zone cu creștere economică și cerere crescută de locuințe.

1.2. Venit Pasiv

Investițiile imobiliare pot furniza fluxuri de numerar constante în formă de chirie. Atunci când investiți în proprietăți pentru închiriere, puteți beneficia de un venit pasiv regulat care poate fi utilizat pentru a acoperi costurile de întreținere, ratele ipotecare și alte cheltuieli.

1.3. Diversificarea Portofoliului

Investițiile imobiliare pot adăuga diversificare portofoliului dumneavoastră de investiții. Această diversificare poate ajuta la reducerea riscului, deoarece performanța investițiilor imobiliare poate fi independentă de alte clase de active, cum ar fi acțiunile sau obligațiunile.

1.4. Beneficii Fiscale

Investițiile imobiliare oferă unele beneficii fiscale atractive. Chiriile pot fi deductibile în anumite circumstanțe, iar în unele țări, există avantaje fiscale pentru investitorii imobiliari, cum ar fi scutiri de impozit sau deprecierea fiscală.

Capitolul 2: Când Să Investiți în Proprietăți Imobiliare

2.1. Stabilirea Obiectivelor

Primul pas în luarea deciziei de a investi în proprietăți imobiliare este să vă stabiliți obiectivele. Ce vă doriți să obțineți de la investițiile imobiliare? Iată câteva obiective comune:

  • Venit pasiv: Doriți să generați venituri constante din chirie?
  • Aprecieri de capital: Sunteți interesat să vedeți creșterea valorii proprietății în timp?
  • Diversificare: Doriți să adăugați diversificare portofoliului dumneavoastră de investiții?
  • Pensie: Vreți să vă construiți un portofoliu de investiții imobiliare pentru a vă asigura o pensie confortabilă?

Stabilind obiective clare, puteți să vă concentrați pe strategii și tipuri de investiții care se potrivesc cel mai bine cu planurile dumneavoastră financiare.

2.2. Evaluarea Resurselor Financiare

Investițiile imobiliare implică adesea o investiție inițială semnificativă. Este important să evaluați resursele financiare disponibile și să determinați cât puteți investi fără a vă pune în pericol situația financiară. Aici sunt câteva aspecte de luat în considerare:

  • Bugetul: Cât sunteți dispus să cheltuiți pentru achiziția unei proprietăți?
  • Finanțarea: Aveți nevoie de un împrumut ipotecar sau puteți cumpăra în numerar?
  • Costurile continue: Gândiți-vă la costurile de întreținere, impozitele, asigurările și orice alte cheltuieli continue.
  • Diversificare: Nu investiți toate economiile dumneavoastră într-o singură proprietate. Este important să vă păstrați lichidități pentru alte investiții și pentru a vă asigura că puteți face față unor nevoi financiare neprevăzute.

2.3. Evaluarea Pieței Imobiliare

Pentru a lua o decizie informata despre momentul potrivit pentru a investi în proprietăți, trebuie să evaluați starea actuală a pieței imobiliare. Iată câteva factori de luat în considerare:

  • Cererea și oferta: Analizați cererea și oferta de locuințe în zona dorită. Dacă cererea este mare și oferta este scăzută, acest lucru poate indica o piață favorabilă pentru investiții.
  • Stabilitatea economică: Starea economiei locale și naționale poate influența piața imobiliară. O economie stabilă are tendința de a susține creșterea prețurilor imobiliare.
  • Ratele dobânzii: Ratele dobânzii pot afecta costul finanțării. Monitorizați ratele dobânzii și evaluați dacă este un moment favorabil pentru a obține un împrumut ipotecar.
  • Perspectivele de dezvoltare: Investigarea planurilor de dezvoltare urbană și a investițiilor publice în infrastructură poate oferi indicii despre potențialul de creștere a valorii proprietăților într-o zonă.

2.4. Evaluarea Riscurilor

Investițiile imobiliare implică riscuri, iar înțelegerea acestor riscuri este esențială. Iată câteva riscuri comune asociate investițiilor imobiliare:

  • Riscul de piață: Prețurile proprietăților pot fluctua în funcție de condițiile economice și de cerere și ofertă. O piață imobiliară în scădere poate afecta valoarea investiției dumneavoastră.
  • Riscul de locatar: Probleme cu locatarii, cum ar fi întârzieri în plată sau daune la proprietate, pot afecta veniturile dvs. pasive.
  • Riscul de credit: În cazul în care utilizați un împrumut ipotecar, există riscul de a nu putea face față plăților dacă veniturile locatarilor scad sau dacă apar probleme financiare personale.
  • Costurile neprevăzute: Reparații majore, întreținerea scumpă și alte costuri neprevăzute pot afecta rentabilitatea investiției.
  • Riscul de lichiditate: Proprietatea imobiliară poate fi dificil de vândut într-o piață în scădere sau în perioade de recesiune economică.

Evaluarea și înțelegerea acestor riscuri vă va ajuta să dezvoltați o strategie de investiții solidă și să luați măsuri pentru a le gestiona.

Capitolul 3: Cum Să Investiți în Proprietăți Imobiliare

3.1. Selectarea Tipului de Proprietate

Există diverse tipuri de proprietăți imobiliare în care puteți investi. Iată câteva dintre cele mai comune:

  • Locuințe unifamiliale: Case individuale care pot fi închiriate unui singur locatar sau unei familii.
  • Apartamente: Blocuri de apartamente cu mai multe unități locative.
  • Proprietăți comerciale: Spații comerciale, cum ar fi birouri, magazine sau depozite.
  • Investiții în terenuri: Achiziționarea de terenuri pentru dezvoltare ulterioară sau pentru a vinde cu profit.
  • Proprietăți de vacanță: Case sau apartamente pentru închiriere pe termen scurt în destinații de vacanță.

Selectarea tipului potrivit de proprietate depinde de obiectivele dumneavoastră de investiții și de resursele financiare disponibile.

3.2. Găsirea Oportunităților

Pentru a găsi oportunități de investiții imobiliare, puteți utiliza mai multe strategii:

  • Colaborarea cu agenți imobiliari: Agentații imobiliari pot oferi acces la liste de proprietăți disponibile și pot ajuta la identificarea oportunităților.
  • Site-uri de anunțuri imobiliare: Utilizați website-uri specializate pentru a căuta proprietăți disponibile pentru vânzare sau închiriere.
  • Achiziționarea de la investitori: Investitorii imobiliari pot oferi proprietăți pentru vânzare. Acestea pot fi o oportunitate de a obține proprietăți la prețuri competitive.
  • Participarea la licitații: Unele proprietăți sunt vândute prin licitații publice. Participarea la astfel de licitații poate fi o modalitate de a obține proprietăți la prețuri avantajoase.

3.3. Evaluarea Proprietăților

Odată ce ați identificat o proprietate potențială, este esențial să o evaluați cu atenție. Iată câteva aspecte de luat în considerare:

  • Starea proprietății: Inspectați proprietatea pentru a evalua starea sa tehnică. Verificați dacă există probleme structurale, instalații sanitare sau electrice defecte și alte probleme.
  • Localizarea: Localizarea este esențială pentru succesul investiției. Evaluarea accesibilității, a zonei, a școlilor și a altor facilități din apropiere.
  • Rata de închiriere: Cercetați piețele de închiriere din zona respectivă pentru a determina ce rate de închiriere sunt obișnuite pentru proprietăți similare.
  • Potențialul de apreciere: Consultați cu experți imobiliari sau analiști pentru a evalua potențialul de apreciere a valorii proprietății în viitor.

3.4. Calcularea Rentabilității

Pentru a decide dacă o investiție imobiliară este profitabilă, trebuie să calculați rentabilitatea acesteia. Câteva metrici importante pentru calculul rentabilității includ:

  • Rata capitalizată (Cap Rate): Aceasta reprezintă raportul dintre veniturile anuale de închiriere și valoarea de piață a proprietății. O rată capitalizată mai mare indică o investiție mai profitabilă.
  • Rata de returnare internă (IRR): Aceasta măsoară rentabilitatea investiției pe întreaga durată a proprietății, inclusiv aprecierea valorii și cheltuielile.
  • Cash-on-Cash Return: Aceasta reprezintă raportul dintre veniturile nete și investiția inițială. Cu cât este mai mare acest procentaj, cu atât este mai profitabilă investiția.

3.5. Obținerea Finanțării

Dacă nu puteți cumpăra proprietatea în numerar, va trebui să obțineți finanțare. Luați în considerare următoarele:

  • Împrumuturi ipotecare: Cei mai mulți investitori imobiliari obțin finanțare prin împrumuturi ipotecare. Asigurați-vă că înțelegeți termenii și condițiile împrumutului și că vă puteți permite plățile lunare.
  • Scorul de credit: Un scor de credit sănătos vă poate ajuta să obțineți rate mai bune pentru împrumutul ipotecar. Lucrați pentru a îmbunătăți scorul dumneavoastră de credit înainte de a aplica pentru finanțare.
  • Dobânzi și costuri: Comparați ofertele de împrumut de la mai multe instituții financiare pentru a obține cele mai bune condiții posibile. Atenție la dobânzi, comisioane și costuri ascunse.
  • Diverse surse de finanțare: În afară de împrumuturile ipotecare tradiționale, puteți explora și alte surse de finanțare, cum ar fi finanțarea prin intermediul partenerilor de afaceri sau investitorilor imobiliari.
  • 3.6. Achiziționarea Proprietății
  • Odată ce ați evaluat și calculat rentabilitatea unei proprietăți și ați obținut finanțarea necesară, urmează pasul achiziției. Acesta poate implica:
  • Negocierea prețului: Colaborați cu vânzătorul pentru a negocia prețul și termenii tranzacției. Un agent imobiliar poate fi util în acest proces.
  • Inspeția proprietății: Realizați o inspecție profesională a proprietății pentru a verifica starea tehnică și pentru a identifica eventualele probleme.
  • Încheierea tranzacției: După acceptarea ofertei, semnați contractul de vânzare-cumpărare și finalizați toate documentele necesare.
  • Transferul de proprietate: După încheierea tranzacției, veți deveni oficial proprietarul proprietății.

Capitolul 4: Administrarea Investiției Imobiliare

  • 4.1. Gestionarea Locatarilor
  • Dacă ați investit în proprietăți destinate închirierii, gestionarea locatarilor poate fi o parte crucială a succesului investiției dumneavoastră. Iată câteva sfaturi pentru gestionarea eficientă a locatarilor:
  • Selectarea locatarilor: Alegeți cu grijă locatarii și verificați-le istoricul și solvabilitatea.
  • Contractele de închiriere: Folosiți contracte de închiriere clare și legale care să stabilească termenii și condițiile în mod clar.
  • Reacționarea la solicitări: Răspundeți prompt la solicitările și problemele locatarilor pentru a menține relații pozitive.
  • Încasarea chiriei: Dezvoltați un sistem eficient pentru încasarea chiriei și asigurați-vă că aceasta este plătită la timp.
  • 4.2. Mentenanța Proprietății
  • Mentenanța regulată a proprietății este esențială pentru menținerea valorii acesteia și pentru evitarea costurilor mari de reparații. Iată câteva sfaturi:
  • Program de întreținere: Stabiliți un program de întreținere regulat pentru a verifica și a întreține sistemele și componentele importante ale proprietății.
  • Repararea rapidă: Reacționați rapid la problemele semnalate de locatari și faceți reparații în timp util pentru a preveni agravarea problemelor.
  • Actualizări și modernizări: Luați în considerare efectuarea de actualizări și modernizări pentru a crește atractivitatea proprietății și pentru a obține chirie mai mare.
  • 4.3. Monitorizarea Performanței
  • Pentru a evalua succesul investiției dumneavoastră imobiliare, monitorizați constant performanța acesteia. Aici sunt câteva metrici cheie pentru monitorizare:
  • Rata de ocupare: Urmăriți cât de mult timp proprietatea rămâne necuprinsă și asigurați-vă că aceasta este închiriată la capacitate maximă.
  • Fluxul de numerar: Calculați fluxurile de numerar lunare și anuale pentru a vă asigura că proprietatea este profitabilă.
  • Aprecierea valorii: Evaluarea periodică a valorii proprietății pentru a verifica creșterea sau descreșterea valorii acesteia.
  • Costurile de întreținere: Urmăriți costurile de întreținere și reparații pentru a vă asigura că bugetul dumneavoastră este sub control.
  • 4.4. Planificarea pentru Impozite și Cheltuieli
  • Nu uitați să luați în considerare impozitele și cheltuielile continue asociate investiției imobiliare. Aici sunt câteva aspecte de luat în considerare:
  • Impozitele locale: Asigurați-vă că sunteți la curent cu impozitele pe proprietate și că le plătiți la timp.
  • Costurile utilităților: Calculați costurile lunare pentru utilități, cum ar fi electricitatea, apa, gazul și serviciile de comunicații.
  • Asociații de proprietari sau taxe de întreținere: Dacă proprietatea se află într-o comunitate cu asociație de proprietari, veți fi responsabil pentru plata taxelor de întreținere.
  • Renovări și reparatii: Alocați buget pentru reparații și renovări regulate, precum și pentru eventualele modernizări necesare.

Capitolul 5: Strategii Avansate de Investiții Imobiliare

  • 5.1. Investiții în Dezvoltarea Imobiliară
  • Investițiile în dezvoltarea imobiliară implică achiziționarea de terenuri sau proprietăți subevaluate și dezvoltarea acestora în scopuri comerciale sau rezidențiale. Această strategie poate aduce profituri semnificative, dar implică și riscuri și costuri mai mari.
  • 5.2. Investiții în Proprietăți cu Scopuri Speciale
  • Unele proprietăți au utilizări speciale, cum ar fi unități de locuit pentru studenți, proprietăți comerciale specializate sau proprietăți destinate vânzării cu amănuntul. Investiția în astfel de proprietăți poate necesita expertiză suplimentară și cunoștințe specifice în domeniu.
  • 5.3. Investiții în Imobiliare la Distanță
  • Cu avansul tehnologic, investitorii pot să investească în proprietăți imobiliare la distanță, în zone geografice diferite de locul lor de rezidență. Această strategie poate oferi oportunități de diversificare și poate fi gestionată cu ajutorul serviciilor de gestionare a proprietății și a tehnologiei.
  • Investițiile imobiliare pot fi o modalitate excelentă de a-ți construi averea și de a-ți asigura venituri pasive. Cu toate acestea, ele implică riscuri și necesită o planificare atentă, cercetare și gestionare eficientă. Înainte de a începe să investiți în proprietăți, este esențial să vă stabiliți obiectivele, să evaluați resursele financiare, să înțelegeți piețele imobiliare și să luați în considerare riscurile.
  • Fiecare investiție imobiliară este unică, iar succesul dumneavoastră depinde de abilitatea dumneavoastră de a evalua oportunitățile, de a gestiona eficient proprietatea și de a lua decizii înțelepte pe parcurs. Consultarea cu experți imobiliari, avocați și contabili poate fi utilă în procesul de investiție. Cu o abordare atentă și bine informată, investițiile imobiliare pot deveni o sursă semnificativă de venituri și creștere a averii pe termen lung.
  • Top of Form

 

Sursa:

https://succes-grup.ro/comunicate/
https://saptamanacj.ro/
https://oltenita-online.ro/
https://ex-press.ro/

 

Drumul spre Performanta – Cauciucuri All Season ca Optiune Inteligentă în Conducere

Atunci când planurile de călătorie se desfăşoară pe parcursul întregului an, adaptabilitatea vehiculului la variaţiile de vreme şi drum devine esenţială. O preocupare constantă a şoferilor este selecţia cauciucurilor, acele componente care asigură nu doar mobilitate, ci şi securitate în circulaţie.

Poveştile de Succes ale Şoferilor Inteligenţi

Cauciucurile all season s-au născut din necesitatea adaptării la un mediu rutier cât mai variat. Diverse poveşti de succes ale şoferilor au pus în lumină beneficiile şi flexibilitatea oferite de aceste cauciucuri, care au capacitatea de a naviga cu uşurinţă prin diferite tipuri de vreme şi condiţii de drum.

Nu este doar o chestiune de convenienţă, ci şi una de siguranţă. Află mai multe despre cum aceste cauciucuri all season pot face diferenţa în experienţa ta de condus, optimizându-ţi drumurile şi sporindu-ţi siguranţa la volan.

Economia în Contextul Practic al Conducerii

Investiţia în cauciucuri all season se reflectă nu doar în eficienţa imediată pe drum, ci şi în economii pe termen lung. Având în vedere că acestea elimina necesitatea schimbului sezonier de cauciucuri, costurile asociate acestui proces, precum şi uzura prematură a cauciucurilor, sunt reduse considerabil.

Un aspect adesea neglijat al utilizării cauciucurilor pentru toate sezoanele este eficienţa lor energetică. Unii producători au investit în tehnologie de vârf pentru a asigura că aceste cauciucuri oferă o rezistenţă redusă la rulare, ceea ce poate contribui la economisirea combustibilului.

Tehnologie şi Inovaţie în Evoluţia Cauţiucurilor

Inovaţia este motorul care alimentează evoluţia constantă a cauciucurilor all season. Dincolo de capacitatea de a face faţă diverselor provocări meteorologice, dezvoltările recente se axează pe optimizarea performanţelor, durabilităţii şi sustenabilităţii acestora.

Un articol detaliat despre tehnologia din spatele cauciucurilor poate fi explorat pe platforma MotorTrend, un portal de încredere în lumea auto, care aduce la suprafaţă cele mai recente ştiri şi inovaţii din industrie.

Încheiere

Indiferent dacă suntem vorbitori despre călătorii de afaceri, excursii de weekend sau deplasări zilnice, fiabilitatea şi adaptabilitatea cauciucurilor all season sunt caracteristici care contează enorm în alegerea acestora de către şoferi. Prin tehnologie, inovaţie şi un design meticulos, acestea îşi consolidează poziţia ca opţiune de încredere pentru deplasările în orice anotimp.

 

Inovații în Tehnologia Anvelopelor de Iarnă – O Călătorie spre Siguranță și Performanță

Sezonul rece aduce cu sine noi provocări pentru șoferi, indiferent dacă ești un începător sau un expert al drumurilor. Când temperaturile scad și zapada începe să cadă, este crucial să avem echiparea adecvată pentru mașină. Central în acest efort sunt anvelopele de iarnă, iar în ultimii ani, tehnologia din spatele lor a evoluat considerabil.

Avansări recente în tehnologia anvelopelor de iarnă

Inovațiile în tehnologia anvelopelor de iarnă nu se opresc doar la compoziția chimică a cauciucului. Cercetătorii din industria auto s-au concentrat pe crearea unor profiluri și modele de rulare la anvelope iarna care să maximizeze aderența și să minimizeze riscul de acvaplanare. În plus, unii producători au introdus senzori în anvelope pentru a informa șoferii despre starea lor și necesitatea înlocuirii.

Anvelopa de iarnă de astăzi este concepută pentru a rezista în condiții meteorologice diverse, de la drumuri umede și reci, la drumuri acoperite de gheață sau zăpadă. Profunditatea și modelul de rulare s-au adaptat pentru a oferi cea mai bună tracțiune, în timp ce materialele folosite în producție asigură flexibilitate la temperaturi scăzute.  Prin folosirea acestor anvelope iarna, șoferii pot fi încrezători în siguranța lor pe drum.

Tehnologia de viitor – Ce ne rezervă viitorul?

Conform AutoWeek, una dintre cele mai de seamă reviste de mașini, viitorul anvelopelor de iarnă se îndreaptă către autonomie. Se lucrează la anvelope care să poată schimba automat profilul de rulare sau rigiditatea în funcție de condițiile meteo, fără intervenția șoferului. În plus, cu dezvoltarea mașinilor electrice și a celor autonome, cerințele pentru anvelope vor fi, de asemenea, diferite, punând accent pe eficiență și durabilitate.

Sfaturi pentru alegerea corectă a anvelopelor

Deși tehnologia continuă să evolueze, esențial în alegerea anvelopelor de iarnă rămâne înțelegerea nevoilor specifice ale mașinii și ale zonei geografice în care conduci. Consultă manualul mașinii pentru recomandări și informează-te despre caracteristicile diferitelor modele de anvelope iarna disponibile pe piață.

Concluzie

Pe măsură ce tehnologia avansează, și anvelopele de iarnă evoluează. Este uimitor să vedem cum această componentă esențială a mașinii noastre se adaptează pentru a ne oferi mai multă siguranță și o performanță mai bună pe drumurile de iarnă. Cu cercetare și atenție la detalii, poți fi sigur că vei alege cele mai bune anvelope pentru nevoile tale.

IKEA lansează VÅRDANDE, o colecție inspirată de bunăstare

Noua colecție VÅRDANDE este inspirată de elementele fundamentale ale bunăstării și grijii față de sine. Colecția a fost realizată în parteneriat cu cinci întreprinderi sociale din Asia, al căror scop este să îmbunătățească stilul de viață zilnic al persoanelor din medii vulnerabile prin oferirea de oportunități de muncă și de mijloace mai bune de întreținere pe termen lung.

VARDANDE_1 (1)

Cuvântul „VÅRDANDE” înseamnă „grijă” în suedeză. Respectând semnificația acestui cuvânt, colecția include produse textile, cum ar fi kimono-uri, covoare pentru yoga și pături, dar și coșuri de picnic, soluții de depozitare, boluri și ghivece pentru plante. Colecția a fost creată de designerii IKEA, Akanksha Deo și Sarah Fager, cele mai multe produse fiind lucrate manual sau fabricate într-un mediu industrial sustenabil, asigurat de întreprinderile sociale cu care a colaborat IKEA.

VARDANDE_2 (1)

Majoritatea materialelor brute, cum ar fi fibrele de banană, argila și iuta, au proveniență locală, din zonele geografice aflate în proximitatea întreprinderilor sociale partenere. Totodată, produsele de bumbac sunt fabricate din bumbac din surse mai sustenabile*. Acest lucru înseamnă că bumbacul folosit este cultivat cu mai puțină apă, mai puțini fertilizatori chimici și mai puține pesticide prin comparație cu agricultura tradițională, aceste practici ajutând inclusiv la creșterea marjelor de profit pentru agricultori. Materialele provin din Bangladesh, Vietnam, Tailanda și India, țările în care se află întreprinderile noastre partenere.

VARDANDE_3 (1)

VÅRDANDE este rezultatul ambiției companiei de a crea locuri de muncă și oportunități economice pentru oamenii care au cea mai mare nevoie de ele. Colaborarea cu întreprinderi sociale locale, care angajează persoane ce își găsesc cu greu un loc pe piața muncii, crește șansele de îmbunătățire a vieții zilnice pentru mulți oameni. Ca urmare a acestei colaborări, clienții IKEA au acces la produse artizanale în magazinele din întreaga lume.

Cu VÅRDANDE, ne dorim să oferim cât mai multor oameni șansa de a se relaxa și a-și găsi puterea interioară. Colecția conține o gamă de produse care contribuie la declanșarea unor schimbări mici, dar cu impact semnificativ, atât în viața clienților, cât și în viața oamenilor care au creat produsele respective. Colecția a fost realizată în parteneriat cu cinci întreprinderi sociale, a căror menire este să creeze oportunități pe termen lung pentru grupurile marginalizate, din zonele vulnerabile: Classical (Bangladesh), Ramesh Flowers și Doi Tung (Tailanda), Spun (India) și SAITEX (Vietnam)”, a explicat Lena Sörmon, Business Leader IKEA Social Entrepreneurship.

Colecția va fi disponibilă în magazinele IKEA din România începând cu luna august a anului 2022.

*De la 1 septembrie 2015, bumbacul din toate produsele IKEA provine din surse mai sustenabile (CMSS). CMSS implică următoarele concepte: bumbac mai calitativ (după cum este definit de BCI și de instituțiile echivalente din fiecare țară), bumbac de la agricultori ce respect standardele impuse de BCI. Pentru a afla mai multe, intrați aici.

Ericsson, lider în infrastructura de rețea 5G, potrivit raportului Gartner Magic Quadrant 2021

  • Calitatea de lider în ceea ce privește dezvoltarea rețelelor 5G, atât din punct de vedere comercial, cât și al evoluției tehnologiei, recunoscută în mod independent la nivelul industriei
  • Raportul Gartner Magic Quadrant: Ericsson, lider în ceea ce privește „Abilitatea de execuție”
  • Platforma 5G end-to-end esențială în strategia 5G orientată către client

Ericsson (NASDAQ: ERIC) anunță că cea mai recentă ediție a raportului Gartner Magic Quadrant (2021 Magic Quadrant for 5G Network Infrastructure for Communications Service Providers) desemnează compania ca fiind lider în ceea ce privește infrastructura de rețea 5G.

Poziționarea Ericsson ca Lider, în ediția din februarie 2021 a raportului Gartner Magic Quadrant, privind infrastructura 5G pentru furnizorii de servicii de comunicații (CSP), reprezintă o confirmare a statutului de lider al companiei, atât în ​​ceea ce privește viziunea, cât și capacitatea de execuție.

Raportul realizat de compania independentă de cercetare și consultanță în domeniul IT, Gartner, clasifică vendorii de infrastructură și soluții 5G, care se adresează furnizorilor de servicii de comunicații, în funcție de abilitatea de execuție și de viziunea lor asupra pieței, cu scopul de a oferi o imagine generală asupra capabilităților principalilor furnizori de infrastructură 5G.

Furnizorii de infrastructură 5G end-to-end au fost evaluați privind modul în care facilitează dezvoltarea și sprijină performanțele furnizorilor de servicii IT, astfel încât aceștia să fie competitivi, eficienți și să aibă un impact pozitiv asupra veniturilor și a menținerii reputației, conform viziunii Gartner asupra pieței. În ceea ce privește abilitatea de execuție, criteriile de evaluare au vizat următoarele aspecte: produsele și serviciile Ericsson, capacitatea de răspuns la nevoile pieței și analiza rezultatelor (Market Responsiveness and Track Record), strategia de marketing (Marketing Execution), componenta de customer experience și viabilitatea generală a companiei.

Fredrik Jejdling, vicepreședinte executiv și Head of Networks, în cadrul Ericsson, afirmă: „De la etapa de cercetare și până la lansarea și implementarea rețelelor 5G, Ericsson a investit considerabil în această direcție, cu scopul de a ne asigura că dezvoltăm cele mai bune produse. Am vrut să fim siguri că le oferim cea mai bună pregătire angajaților noștri, astfel încât să poată răspunde tuturor nevoilor și cerințelor clienților noștri. Credem că recunoașterea oferită de raportul Magic Quadrant, realizat de Gartner, reflectă poziția noastră de lider în domeniul tehnologic, competitivitatea pe piață, determinarea de a inova și angajamentul față de clienții noștri”.

Lider la nivelul indutriei pe segmentul rețelelor 5G, Ericsson are în prezent peste 130 de acorduri comerciale 5G cu furnizori unici de servicii de comunicații (CSP) și asigură funcționarea a 79 de rețele 5G live, la nivel global.

Ericsson își dezvoltă permanent ofertele 5G end-to-end, care includ atât servicii profesionale, cât și soluții precum: Ericsson Radio System, 5G Core, Orchestration și 5G Transport. De asemenea, compania a introdus soluții de software inovatoare precum Ericsson Spectrum Sharing, 5G carrier aggregation și Uplink Booster, acestea îmbunătățind semnificativ acoperirea și eficiența spectrului utilizat.

În ceea ce privește furnizorii de servicii, aceste soluții facilitează implementarea și dezvoltarea 5G, cu scopul de a le asigura utilizatorilor finali servicii de o calitate cât mai bună. În plus, produsele Ericsson Radio System, utilizate începând cu anul 2015, pot fi upgradate pentru a susține tehnologia 5G New Radio (NR), doar printr-o actualizare de software de la distanță.

Totodată, Ericsson Digital Services oferă o soluție duală  5G Core prin intermediul căreia rețelele inteligente pot facilita digitalizarea companiilor (smarter business), permițându-le furnizorilor de servicii de comunicații să le ofere atât utilizatorilor, cât și clienților industriali, multiple oportunități de afaceri.

Soluția 5G Core, dezvoltată de Ericsson, îmbină funcțiile de rețea Evolved Packet Core și 5G Core într-o platformă comună, cloud-native, în care pot fi integrate funcțiile NR Standalone și Non-standalone 5G, plus 4G, 3G și 2G.

Descărcați raportul complet: Gartner Magic Quadrant 2021 pentru infrastructură de rețea 5G pentru furnizorii de servicii de comunicații

Disclaimer Gartner:

Gartner nu susține niciun vendor, produs sau serviciu descris în publicațiile  și cercetările sale și nu recomandă utilizatorilor de soluții și dispozitive tehnologice să selecteze furnizorii care obțin cele mai bune evaluări sau alte desemnări/recunoașteri. Publicațiile de cercetare Gartner reflectă opiniile organizației de cercetare Gartner și nu trebuie interpretate ca declarații de fapt. Gartner declină toate garanțiile, exprimate sau implicite, cu privire la această cercetare, inclusiv orice garanții de comercializare sau adecvare pentru un anumit scop.

Despre Ericsson

Ericsson le oferă furnizorilor de servicii de comunicații soluții complete pentru îmbunătățirea conectivității si a serviciilor. Portofoliul companiei acoperă domenii precum Retele (Networks), Solutii pentru Servicii Digitale (Digital Services), Servicii de Externalizare (Managed Services) și Business-uri Emergente (Emerging Business) și este menit să sprijine clienții companiilor în procesul de digitalizare, să  sporească eficiența companiilor și să identifice noi surse de venit. Inovațiile Ericsson au pus beneficiile telefoniei și ale conexiunii mobile la dispoziția a miliarde de oameni, de la nivel global. Compania este listată la bursa din New York (NASDAQ) , precum și la filiala acesteia – NASDAQ Stockholm.  www.ericsson.com

NOTA DE PRESA l Xiaomi lanseaza primul telefon cu ecran cascada, curbat pe toate laturile

Xiaomi, lider global în tehnologie, a prezentat astăzi primul său telefon inteligent cu display cascadă, curbat la 88 de grade pe fiecare latură. Aproape întregul cadru al telefonului este acoperit de ecran, în timp ce corpul său nu are porturi sau butoane.

Xiaomi nu încetează să inoveze și încercă să găsească cel mai bun echilibru între imaginație și realitate. Împingând limitele unui design clasic, inginerii Xiaomi au încercat să facă smartphone-ul cât mai simplu posibil și să aducă conceptul de telefon „format doar din ecran” cu un pas mai aproape de realitate.

Ecranul curbat la 88 de grade pe patru laturi, o revoluție din toate punctele de vedere

Marea provocare a fost conceperea unui panou de sticlă de 88 de grade și integrarea 3D a acestuia. Finisarea pe toate cele patru laturi necesită echipamente de procesare a sticlei auto-dezvoltate, îndoire la cald la o temperatură de sub 800 de grade Celsius și presiune ridicată, patru instrumente diferite de finisare și peste zece proceduri complexe.

Pentru realizarea unui astfel de panou de sticlă curbat la 88 de grade s-au realizat mii de încercări. Pentru a atașa bucata de sticlă curbată la 88 de grade de ecranul flexibil, s-a utilizat o procedură inovativă de lipire 3D. Toate aceste eforturi asigură o performanță înaltă a ecranului.

Design-ul unibody fără porturi și fără butoane, noua direcție pentru telefoanele viitorului

Cu noile descoperiri Xiaomi în ceea ce privește ecranul curbat pe toate laturile, se creează noi posibilități și se fac progrese importante către realizarea unui smartphone unibody, cu adevărat fără porturi.

Cu acest design revoluționar, aproape toate laturile telefonului sunt acoperite de ecran. Datorită celor 46 de tehnologii brevetate intern, porturile și butoanele fizice își pot exercita funcțiile prin alternative mai elegante. Noile soluții oferite sunt revoluționare și se vor integra perfect în conceperea telefonului inteligent al viitorului.

Samsung extinde funcțiile vitale de măsurare a tensiunii arteriale și electrocardiograma pe Galaxy Watch3 și Galaxy Watch Active2 în alte 31 de țări

Aplicația Samsung Health Monitor măsoară și monitorizează sănătatea cu ușurință

București, România – 26 ianuarie 2021 – Samsung Electronics Co., Ltd. a anunțat astăzi că aplicația Samsung Health Monitor, care ajută utilizatorii să își monitorizeze starea de sănătate, încurajându-i să-și atingă obiectivele de sănătate, va fi disponibilă în curând în alte 31 de țări. Posesorii de Galaxy Watch3 și Galaxy Watch Active2 pot utiliza beneficiile de monitorizare a tensiunii arteriale și  electrocardiograma direct prin intermediul aplicației Samsung Health Monitor, ceea ce înseamnă că pot rămâne la curent cu starea lor de sănătate oriunde merg și oricând doresc.
Aplicația Samsung Health Monitor a primit marcajul CE în decembrie 2020, ceea ce a permis serviciului să se extindă în 28 de țări europene. Marcajul CE este un semn administrativ, care evidențiază faptul că un produs se conformează cerințelor UE de siguranță, sănătate și mediu. Acest lucru le va permite acum utilizatorilor din Austria, Belgia, Bulgaria, Croația, Republica Cehă, Danemarca, Estonia, Finlanda, Franța, Germania, Grecia, Ungaria, Islanda, Irlanda, Italia, Letonia, Lituania, Olanda, Norvegia, Polonia, Portugalia, România, Slovacia, Slovenia, Spania, Suedia, Elveția și Marea Britanie să beneficieze ușor și într-un mod convenabil de funcțiile de măsurare a tensiunii arteriale avansate și de monitorizarea electrocardiogramei. În plus, aplicația Samsung Health Monitor este introdusă și în Chile, Indonezia și Emiratele Arabe Unite, ajungând în total în 31 de țări noi.
“Aproape un milion de persoane au folosit aplicația Samsung Health Monitor pentru a-și gestiona starea de sănătate, începând cu lansarea inițială în Coreea în iunie anul trecut. Ne-am angajat să aducem acest serviciu de sănătate inovator către mai mulți oameni din întreaga lume, iar cea mai recentă extindere marchează o etapă majoră în misiunea noastră”, a declarat TaeJong Jay Yang, Corporate SVP and Head of Health Team, Mobile Communications Business at Samsung Electronics.

Măsurarea tensiunii arteriale

Tensiunea arterială crescută este legată în mod obișnuit de boli ale creierului, rinichilor și ale inimii și, dacă nu este tratată, poate duce la accident vascular cerebral și boli coronariene. Ceasurile inteligente Galaxy sunt capabile să măsoare tensiunea arterială prin intermediul aplicației Samsung Health Monitor, oferindu-le utilizatorilor o perspectivă mai profundă asupra stării de sănătate și permițându-le să ia decizii mai bine informate cu privire la starea lor de sănătate.

Odată ce Galaxy Watch3 sau Galaxy Watch Active2 sunt calibrate cu o manșetă tradițională, utilizatorii pot „Măsura” tensiunea arterială oricând, oriunde cu doar o atingere. Dispozitivul măsoară tensiunea arterială prin analiza undelor pulsului, care sunt evaluate prin intermediul senzorilor de monitorizare a ritmului cardiac. Programul analizează apoi relația dintre valoarea de calibrare și modificarea tensiunii arteriale pentru a determina tensiunea arterială.

Monitorizarea electrocardiogramei

Se estimează că aproximativ 33,5 milioane de oameni din întreaga lume sunt afectați de fibrilația atrială (AFib), o formă comună de ritm cardiac anormal. AFib este adesea cauza complicațiilor cardiace, precum cheaguri de sânge, insuficiență și accident vascular cerebral.

Funcția de electrocardiogramă funcționează prin analiza activitatății electrice a inimii cu ajutorul unui senzor de pe Galaxy Watch3 sau Galaxy Watch Active2. Utilizatorii pot pur și simplu să deschidă aplicația Samsung Health Monitor și să se așeze confortabil, asigurându-se că ceasul este fixat ferm pe încheietura mâinii. Apoi, aceștia trebuie să-și așeze antebrațul pe o suprafață plană, apăsând ușor cu vârful degetului de la mâna opusă pe butonul de sus al ceasului inteligent timp de 30 de secunde. Aplicația va măsura apoi rata și ritmul cardiac, care vor fi clasificate drept ritm sinusal (un ritm normal al inimii), sau AFib (când inima bate neregulat).

 

Disponibilitate

Pentru a măsura tensiunea arterială și a monitoriza electrocardiograma, utilizatorii trebuie să aibă aplicația Samsung Health Monitor instalată atât pe Galaxy Watch3 sau Galaxy Watch Active2, cât și pe smartphone-ul Galaxy. Aplicația Samsung Health Monitor este instalată automat atunci când utilizatorii își actualizează smartwatch-ul Galaxy la cea mai recentă versiune prin intermediul aplicației Galaxy Wearable. Aplicația smartwatch va deschide apoi un link, care va direcționa utilizatorii către pagina de descărcare a aplicației direct pe smartphone din Galaxy Store.

Actualizarea aplicației Samsung Health Monitor va fi disponibilă în Europa progresiv pe Galaxy Watch3 și Galaxy Watch Active2 începând cu 22 februarie. Pentru mai multe informații despre Galaxy Watch3 și Galaxy Watch Active2, vă rugăm să vizitați: https://www.samsung.com/ro/watches/

Despre Samsung Electronics Co., Ltd.

Samsung Electronics Co., Ltd. inspiră oamenii și creează viitorul prin tehnologii și idei. Compania redefinește lumea televizoarelor, pe cea a smartphone-urilor, a dispozitivelor wearables, a tabletelor, a electrocasnicelor digitale, a sistemelor de rețea și memorie și a ecranelor profesionale. Pentru cele mai noi informații, vizitați Samsung Newsroom la http://news.samsung.com .

Avantajele jucariilor sexuale

Desi sunt privite cu scepticism, jucariile sexuale au o sumedie de avantaje atat la nivel individual, cat si in ceea ce priveste viata de cuplu.

Jucariile sexuale nu sunt limita intimitatilor, ci dimpotriva modul in care poti destinde un moment amoros sau o zi incarcata.

Daca anterior ne simteam rusinati de ideea de a pasi intr-un sex shop si de a achizitiona fel si fel de jucarii sexuale, astazi acest lucru incepe sa fie un factor la fel de normal precum mersul clasic la cumparaturi pentru casa. Acest lucru se accentueaza pe zi ce trece avand in vedere faptul ca sex shop-urile de cartier s-au transformat in magazine online, unde fiecare comanda se desfasoara in perfecta discretie. Nimeni nu va sti ce se ascunde dincolo de contul si adresele personale, dar nici ambalat in acea cutie care va fi preluata si livrata ulterior in perfecta discretie. Acest fapt ne confera un plus de incredere in fortele noastre proprii si in fanteziile intime, motiv pentru care dorinta de a experimenta noi lucruri si experiente chiar si in viata noastra intima.

Prin intermediul unui sex shop poti rescrie un nou film direct la tine in dormitor, poti trai la maxim Fifty Shades of Gray, filmul care a pus amprenta in gandurile tuturor fanilor si care ne-a destins in materie de intimitati.

Iata si principalele avantaje pe care ti le ofera jucariile sexuale

In primul rand, jucariile sexuale au fost concepute pentru a spori calitatea vietii sexuale acolo unde este nevoie de mult mai mult extaz pentru implinirea vietii intime. Acestea ajuta cuplurile sa treaca la un alt nivel, debarasandu-se de tot ceea ce inseamna clasic si monotonie. Asadar, putem spune ca intr-un cadru reusit, acolo unde exista multa dedicare si incredere in partenerul de viata, astfel de jucarii sexuale vor veni drept o nota de completare pentru mentinerea unei relatii de lunga durata.

Totodata s-a dovedit stiintific ca o viata sexuala implinita reduce incidenta bolilor cardiace, datorita fenomenului de contractie a muschilor inimii cat si a celor corporali, fapt ce duce la eliminarea stresului din vremurile cotidiene. Astfel, jucariile sexuale nu au varsta, nu cunosc bariere si sunt ideale pentru oricine.